法院拍卖房子不能减免个税

2021-07-25 13:58:04
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法院拍卖房子不能减免个税

可以 法院判决书上应该有原房东的身份证,去房产交易中心查档,上面有原房东有几套房,还有凭房产局调的房产证存根,可以知道是不是满五年了.税务机关满五唯一免

答:根据《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》(国税函[2005]869号)规定:无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为,还是

没有办法减免.法院拍卖的房子的税费都是买方负担的,包括卖方的营业税和个人所得税

不是的.有关于司法拍卖交个税的实施细则出,是可以按房产总价的3%交个人所得税的.

拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的. 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20% 计征.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.

个人所得税是对个人(自然人)取得的各项所得征收的一种所得税.虽然你这个房子是被拍卖的,但是也算是你的一项收入,只是后期会用来清偿债务之类的,所以得由卖方交.

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.A、是个人物业,税费如下:卖 你的拍卖得到的,上面评估价均改为拍卖成交价.另外,法院裁定书给你的房子是原

个税免征是看房产证是否满5年来分的.满5年的唯一住房就免,不满5年的就要交个税.拍卖和买卖都一样.

按照裁决书算

你好!拍卖的房产产权没有满五年的,费用主要有:个人所得税是房屋拍卖价格的1%;土地税是房屋拍卖价格的1%,税是房屋拍卖价格的5.5%;契税是房屋拍卖价1%至3%之间,具体的比例由房屋的建筑面积而定;房屋交易费是面积乘以6元每平米单价;房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%;